风水成交话术,医美面部风水口诀

做梦总梦见红色的东西

鼠配龙
两个人都具有干脆利落、勇往直前的性格。干练与自信使你们也彼此信任,并且懂得留尽量多的空间给对方。生活中你们的态度也同样积极而乐观,善于从婚姻生活中寻找到人生的乐趣。
鼠先生非常欣赏他优秀的龙太太,只是有时觉得她稍稍高傲一点。总之你们将拥有美好切前程似锦的明天。


我是风水师和气功师双学大师,应如何推广?

最好在偏远的寺庙或道观修行一年半载,混个名正言顺,再闯荡江湖,才能逐渐发挥才能,赚钱扬名。请采纳。


24种绝对成交的销售话术技巧

内容来自用户:彩虹团队怡儿

24种绝对成交的销售话术技巧
销售是一种以结果论英雄的游戏,销售就是指成交没有成交再好的销售过程都没用,但是顾客总是不够朋友,经常卖关子所以只有我们自己去想办法解开顾客心中的结,就可以成交。
1.顾客:我要考虑一下
对策:时间就是金钱,机不可失,失不再来。
方法一:询问法
通常情况下顾客是感兴趣,但可能还没清楚你的介绍,如某一细节,或有难言之隐(没有钱)弄清楚再对症下药(先生,我刚才到底哪里没有解释清楚,所以你需要考虑一下,可+表情以免文字太生硬)
方法二:假设法
假设马上成交,顾客可以得到什么好处,如果不马上成交肯能会失去什么东西。利用人的虚伪性寻思成为交易(某某先生,您一定对我们产品很感情趣,假设您现在购买可以获得XX礼品哦,我们一个月可能才有一次促销活动,现在很多人想买我们的产品,您看现在这么合适,您不妨可以试一试我们的东西,真是机会难得啊+表情)
方法三:直接法
通常判断顾客情况,直截了当的向顾客提出疑问,尤其是对男士购买者存在金钱问题时,直接可以激将他,迫使他付款(先生说真的,会不会是钱的问题,或者是您在推脱我,想躲开我,所以才想考虑一下的)
2.顾客:太贵了
对策:一分钱一分货,其实一点也不贵。3.方法三:提醒法


楼盘靠近公墓有什么销售说词,让客户听起来能接受些,除了风水的说辞还有哪些逻辑性较强的说辞

可组织好话术从风水上做工作!


关于房地产风水说辞

给你一个简单的吧,流程也就是这些。统一说辞是要样本吗?可以给我留个条,发EMAIL。
(1)临战准备
(2)接待客户
大部分意向客户可分三类:
1、行人
—可能是偶尔经过,拿拿资料,看看楼盘,或是周边居民。可设法先了解他从哪里来,若是周边居民,特来实地看房,这种客人很有可能是真实买家,一定不能忽视。他一定是带着实质问题而来的,你可从本项目与他看过的比较开始,了解他的需求所在。
2、广告受众
—这种客户看过广告对项目已有一定认识,多半带着兴趣与问题而来,但也是有意向的潜在客户。对这种家户要设法解决他的疑惑,引发他的兴趣,或许离客户落定只差一步之距了。
3、介绍(经公司/朋友/亲属/其他客户)
—这种客户不仅对楼盘有相当的了解和兴趣(因其亲友已经向他介绍过),而且有些疑惑也已被亲友所开释,他们所需的是眼见为实,印证自己的判断。这种客户属顺水推舟,加1°C便可能沸腾,唯要注意千万不要自以为是或节外生枝。
(3)介绍楼盘
—熟读有关资料,认识公司的产品。
—在与客户接触前必须先礼貌问候客户:“你好!欢迎光临。”并问他是否第一次光临。从客户的问答中应可判断出属哪种类型,并可据此以不同的方式灵活处理。
(4)参观
—要让客户有兴趣看房,不看房的客户是不会落定的。
—参观前先做好登记,但若客户原因而未能先行登记可参观后补登。
—所有参观必须随同销售代表进行。
—尽量靠近客户侧面,给客户有一种宽敞感觉以便随时回答客户的询问。
—把项目所有具备的好处在适当时候说出来。
(5)客户谈判
—不要滔滔不绝地发表自己的“高见”,要会察言观色,须针对不同客户采用不同的手法。
—随时解答客人疑问,若有可能可先让客户发表意见,倾听不仅是对对方的尊重,更是了解客户真正需求的有效手段。
—不要逃避疑问或抗拒,要正面面对,解除客户疑问等于使客户的决心更加坚定。
—尽量用准确而又肯定语调回答客人,有的地方数据最有说服力。
—若不知道答案,便以礼貌方式解释给客户听你将为他寻找答案,切忌超范围承诺。
(6)达成协议
—抓住客户动心的刹那促其落定,不必心软或担心其考虑不成熟,须知许多客户都是在“冲动”情况下落定的,等客户冷静后或许他们便又“变心”了。
—要让客户有一种紧迫感,要会自然地营造“紧张气氛”此时同事之间的相互配合或许可收到意想不到的效果。
—即便不能立即落定,也应留下线索(如电话或地址),以便跟进。
(7)收取定金
—未必每个客户都带有足够现金落定。若对方因现金不够而犹豫时,你便可帮他解决。你可建议他将所带的现金作临时定金先订下房号,买一个机会,多一份踏实,并给他一 段时间(按公司规定)来准备补足定金。
—开出定金收据。对于临时定金收据,一定要注明补齐定金的时限并让客户答字,否则便会有不公平交易情况出现。
(8)签认购书
—一定不要出错,否则可能麻烦无穷,为此可请同事协助把关。
—遇客户有特殊要求须写在认购书上,应先尽量说服他放弃并请他理解,倘若不行,应请示上级后再定,切忌自作主张超出范围承诺。
—签完认购书即填《成交客户档案表》及《成交登记表》,之后将认购书交相关人员保存。
(9)催收首期款(或全款)
—须清楚自己的客户交付首期(或全款)的时间及金额(可借助《成交登记表》并预先告知客户如何办理,特别提醒客户注意安全。
(10)签定买卖合同
—提醒客户相关注意事项(如带齐资料,若联名则需当事人到场;若委托他人则需出具公证过的委托书等)。
(11)开发票给买方
—遵照公司规定办理。
(12)协助办理银行按揭
—可事先(如在签认购书时)给客户书面通知,注明办理按揭时客户所需交纳的费用及提交的资料,让客户早做准备以免延误。
(13)售后服务
—切勿认为至此已完成交易而显示对老客户的不重视,须知老客户很可能会给你带来新客户,如因你自己的一时不慎而丧失成交机会,岂不可惜!即便老客户没介绍新客户,售后服务也是应尽的责任。
(14)销售档案管理及数据统计
—应对购买客户的资讯进行归纳及整理,通过对以往数据的统计分析,对市场有更清晰的理解与认识,同时提高自己的业务水平。


我学过玄空风水和八字四柱预测学,现在已经取得了风水师证书,请问如何推广我的业务哪

呵呵。那就先给自己家里的风水看好,就不用愁找工作或推广业务的事情了。